Balkonsanierung im Bestand
Planbare und sichere Balkonsanierung mit dem HADALAN® Velo-System
Bei einem Mehrfamilienhaus in Moers sollten insgesamt sechs Balkone mit jeweils ca. 15 m² Fläche saniert werden. Die vorhandenen Balkonflächen wiesen Unebenheiten sowie bauwerkstypische Feuchtigkeitsbelastungen auf. Ziel war eine wirtschaftliche Sanierung mit möglichst kurzer Sperrzeit für die Bewohner und einer dauerhaft funktionsfähigen Abdichtung.
Herausforderung
Gerade bei Balkonsanierungen im Bestand stellen feuchte oder schwer einschätzbare Untergründe häufig eine Herausforderung dar. Ohne geeignete Vorbehandlung können Restfeuchtigkeit und Wasserdampfdruck später zu Schäden im Beschichtungsaufbau führen.
Gefordert war daher ein System, das:
- auf schwierigen Untergründen sicher funktioniert
- kurze Ausführungszeiten ermöglicht
- normgerechte Abdichtungen schafft
- schnell wieder nutzbar ist
Projektumsetzung: Balkonsanierung
Vor Beginn der eigentlichen Balkonbeschichtung wurden die Untergründe gründlich vorbereitet. Hierzu erfolgten die Reinigung der Balkonflächen sowie das Abschleifen des vorhandenen Untergrunds mit einem Diamantschleifer, um lose Bestandteile zu entfernen und eine tragfähige Oberfläche zu schaffen. Anschließend wurden die erforderlichen Balkonprofile montiert und Gefällebereiche ausgearbeitet. Die Ausbildung der Anschlussbereiche und Hohlkehlen erfolgte mit VESTEROL® MS, wodurch eine sichere Grundlage für den weiteren Systemaufbau geschaffen wurde.
Im nächsten Schritt wurde HADALAN® EBG 13E als feuchtigkeitstolerante Grundierung aufgebracht. Zusammen mit HADALAN® FGM003 57M entstand eine Dampfdiffusionsausgleichsschicht, die Restfeuchtigkeit im Untergrund berücksichtigt und den Wasserdampfdruck kontrolliert abbaut. Darauf aufbauend erfolgte die Abdichtung und Nutzschicht mit HADALAN® Velo-Seal. Nach der vollflächigen Chips-Einstreuung wurde die Oberfläche abschließend mit HADALAN® Velo-Flex versiegelt. Das Ergebnis ist ein optisch hochwertiger, dauerhaft geschützter Balkonaufbau mit hoher Ausführungssicherheit und kurzen Sperrzeiten.
Vorteile mit dem HADALAN® Velo-System
Planbare Sanierung
Bestandsbalkone stellen Verarbeiter häufig vor Herausforderungen, da Feuchtigkeit im Untergrund oder unbekannte Untergrundverhältnisse den Sanierungsablauf beeinflussen können. Mit HADALAN® EBG 13E als feuchtigkeitstoleranter Grundierung und der Kombination aus HADALAN® FGM003 57M als Verlaufsmasse und Dampfdiffusionsausgleichsschicht entsteht eine sichere Grundlage für den weiteren Aufbau. Dadurch werden Risiken minimiert, Bauabläufe besser planbar und die Ausführungssicherheit deutlich erhöht.
Schneller Baufortschritt
Das HADALAN® Velo-System wurde für eine effiziente und wirtschaftliche Balkonsanierung entwickelt. Durch den schlanken Systemaufbau können mehrere Arbeitsschritte reduziert werden. Die aufeinander abgestimmten Komponenten ermöglichen kurze Überarbeitungszeiten und einen zügigen Baufortschritt. Dadurch lassen sich Sanierungsprojekte schneller abschließen und Einschränkungen für Bewohner auf ein Minimum reduzieren.
Normgerecht und langlebig
Das System erfüllt die Anforderungen der DIN 18531 und verfügt über eine ETA-Zulassung. Für nicht unterwohnte Balkone kann die Abdichtung ohne zusätzliche Vlieseinlage ausgeführt werden, wodurch der Aufbau vereinfacht wird. Gleichzeitig bietet das System einen dauerhaft sicheren Schutz gegen Feuchtigkeit, Witterungseinflüsse und mechanische Belastungen und trägt so zum langfristigen Werterhalt des Bauwerks bei.
Projektsteckbrief
Ziel war eine wirtschaftliche Sanierung, mit maximaler Sicherheit im Systemaufbau und in der Ausführung und möglichst kurzer Sperrzeit für die Bewohner.
Objekt
Mehrfamilienhaus, Moers
Fläche
6 Balkone à ca. 15 m²
Ausführung
August 2026
Systemaufbau:
- HADALAN® EBG 13E
- HADALAN® FGM003 57M
- HADALAN® Velo-Seal
- HADALAN® ColourChips
- HADALAN® Velo-Flex
Ausgeführt durch
hahne ServiceCenter Wesel
Verarbeitungsschritte
Schritt 1
Vorbereitung
Der Untergrund wird gereinigt, angeschliffen und lose Bestandteile werden entfernt. Anschließend werden Anschlussbereiche, Gefälle und Details für den weiteren Systemaufbau vorbereitet.
Schritt 2
Grundierung
Mit HADALAN® EBG 13E wird eine sichere Haftgrundlage geschaffen. Die feuchtigkeitstolerante Grundierung eignet sich auch für anspruchsvolle Untergründe im Bestand.
Schritt 3
Membranschicht
Aus HADALAN® EBG 13E und HADALAN® FGM003 57M wird eine Dampfdiffusionsausgleichsschicht hergestellt. Sie gleicht Unebenheiten aus und berücksichtigt Restfeuchtigkeit im Untergrund.
Schritt 4
Abdichtung & Nutzschicht
HADALAN® Velo-Seal wird vollflächig aufgetragen und anschließend mit Chips abgestreut. Dadurch entsteht eine sichere Abdichtung mit attraktiver Oberflächenoptik.
Schritt 5
Versiegelung
Die abschließende Versiegelung mit HADALAN® Velo-Flex schützt die Oberfläche dauerhaft vor Witterung, Verschleiß und Verschmutzungen.
Fazit
Mit dem abgestimmten Systemaufbau aus HADALAN® EBG 13E, HADALAN® FGM003 57M und dem HADALAN® Velo-System konnte die Balkonsanierung wirtschaftlich, planbar und mit hoher Ausführungssicherheit umgesetzt werden. Das Ergebnis ist ein dauerhaft geschützter Balkonaufbau mit kurzer Sperrzeit, moderner Optik und langfristigem Werterhalt.